1.招标条件

本项目首都机场国门文化中心、体育场馆及电视台物业维保及保洁服务已批准，项目业主为北京首都机场广告有限公司，本项目资金由招标人自筹，招标人为北京首都机场广告有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目地点及项目概况

国门文化中心场馆建筑面积5000平方米，含上下两层中型电影放映厅，可容纳850位观众，拥有室外南侧停车场约3000平方米。

体育馆内建筑面积4200平方米，拥有室内篮球馆，可容纳1000位观众，可进行室内篮球、羽毛球、乒乓球活动；体育场占地面积近20000平方米，包含400米环型跑道、室外足球、网球及篮球场。

首都机场电视台办公楼建筑面积2575平米为独立院落，楼内含演播室两个，播出机房两个，收费大厅一个和办公室区。

2.2 招标范围

首都机场国门文化中心、体育场馆及电视台范围内房屋及配套建筑、场馆、场地及办公区域户内外设备设施、运行设备设施等的管理运行服务工作，体育场馆的绿植养护服务，以及国门文化中心、体育场馆及电视台所辖区域内的日常保洁服务，场馆活动时会场布置工作。

2.3 服务期限

自2019年7月1日至2020年6月30日止。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备以下条件：

（1）须是依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，具有独立法人资格，能够从事物业管理，提供保洁、绿植养护等服务；

（2）人员要求：

主管人员要求：近三年（2016年1月1日至投标截止之日，以合同签订时间为准，下同）具有类似项目经验和业绩，提供相关证明材料；

其他人员：须具有与所提供的物业维保服务相适应的专业技术人员，应当取得相应的资格，持证上岗，且本项目所有拟派人员以往无犯罪记录；具体人员数量和要求详见合同及附件。

注：本项目类似项目是指建筑面积在5000平米及以上的大型写字楼、商场等公共场所的物业管理（需含保洁、绿植养护等）经验和业绩。

（3）业绩要求：近三年（2016年1月1日至投标截止之日）具有类似项目的经验和业绩；

（4）具有健全的财务会计制度，需提供2016年、2017年的经会计师事务所或审计机构审计的年度审计报告(须盖有审计单位公章，并且包括审计报告和财务报表两部分的完整报告)。

（5）投标人使用的工具、装备、物料符合国家有关安全、环保等标准及规范要求；

（6）企业须具备完整的安全管理制度和措施保障，且三年内未出现任何安全事件（须提供加盖单位公章的承诺书）。

（7）具有良好的商业信誉，不存在以商业贿赂等不正当竞争手段骗取中标的行为，无行政处罚。

3.2 本次招标不接受联合体报名。

3.3 投标单位负责人为同一人或者存在参股、控股、管理关系的不同单位，不得参与同一项目投标。

4.投标报名

4.1 请投标人于2019年6月4日至2019年6月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午2时至4时（北京时间，下同），携带报名资料在北京市顺义区首都机场二纬路中国服务大厦C区四层402室报名。

4.2 报名资料包括：营业执照副本复印件（复印件需加盖投标人单位公章），授权委托书原件，经办人身份证（或其它有效证件）原件及复印件（复印件需加盖投标人单位公章），联系方式（包括项目负责人姓名、手机号码、电子邮件等）。

5.招标文件的获取

5.1 请投标人于2019年6月4日至2019年6月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午2时至4时（北京时间，下同），在北京市顺义区首都机场二纬路中国服务大厦C区四层402室购买招标文件，招标文件不接受邮购。

5.2招标文件及资料售价500元，售后不退。

报名成功的投标人将招标文件及资料费通过投标人基本账户或授权委托人个人汇款到招标代理机构的公司账户，单位账户信息如下：

单位名称：中国民航工程咨询有限公司

开户行名称：中国工商银行北京空港支行

账号：0200 3000 1910 0000 260

备注：汇款时请简要注明投标人单位名称、项目名称。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年6月24日13时00分，地点为北京首都机场广告有限公司489会议室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、北京首都机场广告有限公司官网上发布。

8.联系方式

招标人：北京首都机场广告有限公司

联系人：王红星

电话：010-64557781

招标代理机构：中国民航工程咨询有限公司

地址：北京市顺义区首都机场二纬路中国服务大厦C区三层

联系人：李方、魏丽娟

电话：17801469058、15810165770

E-mail：MHGCZBDL@163.com